En el mundo de la promoción inmobiliaria, la zona de Coslada y su entorno forman parte de un área con una actividad enorme: estamos junto al corredor del Henares, el principal eje logístico de España, y cerca de Madrid capital. Desde Merlin Properties desarrollamos y ponemos a disposición del mercado activos inmobiliarios de última generación, con una apuesta clara por la sostenibilidad, la eficiencia energética y las calidades constructivas. Queremos que tanto empresas como operadores encuentren aquí espacios pensados para funcionar de verdad, y por eso cuidamos cada detalle, desde los accesos hasta la certificación energética de cada edificio.
Nuestra oferta se centra en el desarrollo de plataformas logísticas y parques logísticos en el entorno de Madrid y el Corredor del Henares. Un ejemplo cercano es el A2-San Fernando Logistics Park, en San Fernando de Henares, con 99.500 m² repartidos en dos naves logísticas de última generación. También promovemos edificios de oficinas inteligentes, como Ruiz Picasso 11 en Madrid, un edificio de 36.899 m² que incluye la planta de oficinas más grande de la capital y que está considerado uno de los smart buildings más avanzados de Europa.
¿Qué puedes esperar de nuestras naves logísticas? Altura libre de más de 11 metros, alta dotación de muelles, amplias playas de maniobra, viales de grandes dimensiones, iluminación LED, gran capacidad de aparcamiento e instalación fotovoltaica de autoconsumo. Además, la ubicación es un punto fuerte: estar en la primera corona del corredor del Henares, cerca del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con excelentes conexiones con la M-45, la M-50, la A-4 y la A-42, hace que estos espacios sean ideales para empresas de distribución y de última milla.
En oficinas, las cosas no van por detrás. Ruiz Picasso 11 cuenta con automatización y gestión avanzada del entorno, control de accesos, CCTV, conserjería y vigilancia 24 horas, parking para bicicletas y patinetes, puntos de carga para coche eléctrico, espacios para eventos y servicio de restaurante y cafetería. Y en certificaciones hablamos de niveles exigentes: LEED Platino, WELL Gold, WiredScore Platino, SmartScore, LEED Zero y AIS. Está muy bien comunicado en transporte público, con varias líneas de metro y autobús, incluida la conexión entre Nuevos Ministerios y el aeropuerto, y en los alrededores hay restaurantes, comercios y un gran centro comercial.
Si estás buscando espacio logístico u oficinas en la zona de Coslada y el este de Madrid, merece la pena que conozcas nuestros proyectos. Apostamos por edificios eficientes, sostenibles y diseñados para adaptarse a las necesidades de cada empresa, y estaremos encantados de explicarte cómo pueden encajar con lo que tu negocio necesita.